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崗位職責(zé)： 一、投資分析與評(píng)估： 1、項(xiàng)目可行性研究?：負(fù)責(zé)投資項(xiàng)目的前期可行性分析，包括行業(yè)趨勢(shì)、市場(chǎng)環(huán)境、政策法規(guī)及財(cái)務(wù)效益評(píng)估，形成可行性研究報(bào)告作為決策依據(jù)； 2、盡職調(diào)查與估值?：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的全面盡職調(diào)查，構(gòu)建財(cái)務(wù)模型并進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)收益測(cè)算，提出資產(chǎn)定價(jià)及交易結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案； 3、投資機(jī)會(huì)捕捉?：持續(xù)跟蹤宏觀經(jīng)濟(jì)與地產(chǎn)行業(yè)動(dòng)態(tài)，挖掘符合公司戰(zhàn)略的投資標(biāo)的與合作機(jī)會(huì)。 二、項(xiàng)目管理與執(zhí)行： 1、全流程統(tǒng)籌及操作?：從項(xiàng)目篩選、談判到協(xié)議草擬、簽署，協(xié)助投資全周期管理工作，確保合規(guī)性與時(shí)效性； 2、項(xiàng)目落地：協(xié)調(diào)內(nèi)外資源，牽頭推進(jìn)定位、強(qiáng)排、控規(guī)調(diào)整、地價(jià)博弈、土地出讓以及項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)前期管理工作。 三、戰(zhàn)略協(xié)作與團(tuán)隊(duì)管理： 1、聯(lián)動(dòng)營(yíng)銷、設(shè)計(jì)、財(cái)務(wù)、法務(wù)等部門，完成投資研究、決策和落地工作； 2、對(duì)外協(xié)調(diào)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目相關(guān)的政府和合作單位關(guān)系對(duì)接及協(xié)調(diào)。 任職要求： 1、統(tǒng)招本科及以上學(xué)歷，有完整的項(xiàng)目投資經(jīng)驗(yàn)； 2、具備5年以上地產(chǎn)投資經(jīng)理崗位經(jīng)驗(yàn)，熟悉湖南市場(chǎng)及行業(yè)生態(tài)； 3、深度參與過至少1個(gè)破產(chǎn)重整或兩安項(xiàng)目，有落地案例； 4、熟悉土地相關(guān)法規(guī)政策，具備優(yōu)秀的項(xiàng)目調(diào)查和投資分析能力，具備復(fù)雜項(xiàng)目的財(cái)稅籌劃及法律風(fēng)險(xiǎn)把控能力。